开云官网:侃财邦｜绿色农房值得买吗

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  绿色农房，你听说过吗？作为一种新式农房类型，装配式绿色农房有没有商场，湖南人能否享用补助？

  近来，侃财君走进第十五届夏热冬冷区域绿色修建联盟大会，并在10月24日至26日举行的2025长沙绿色农房、民宿与新式建材博览会（简称“绿色农房展”）上，与新式建材、绿色农房、文旅民宿等产业链上下游公司进行了深化沟通。

  在网上，你或许刷到过“XX万元移动别墅快递到家”“装配式村庄自建房灵敏定制”等相似短视频。那它们是“绿色农房”吗？看上去就像是简略组装？

  简略来说，“绿色农房”是在工厂里提早加工制作好装配式构件和部品，再运到施工现场进行组装。

  “可不是简略的拼接，咱们有一套完好的结构体系。”湖南建工五建修建工业化有限公司技能研发部副部长贾凤亮告知侃财君。以该公司创始的“箱板组合结构体系”为例，以固定尺度盒子为根底，经过调整墙板尺度满意多种空间需求，削减模具运用，一起下降归纳本钱。

  工厂的标准化出产之下，还能按不同的需求来定制吗？湖南高兴住科技有限公司在现场展现，其装配式钢混模块化村庄别墅支撑个性化定制，从户型、层高到面积都能灵敏调整，打破了传统模块化房子的空间限制。

  结构上要立异，资料上更要下功夫。“这些房子遍及选用节能环保的新式建材，保温、隔热、防火功能更好。”一位业界的人表明，这推进着村庄住宅从“能住”向“好住”晋级。

  就连墙体里填充什么资料，都是学识。特地从湖北安陆赶来的余振廷介绍，他们公司出产的岩棉很合适填充在装配式修建的墙体中，既能防火又能保温、隔音。

  据展会组委会初步统计，本次参展商近百家，招引观众约1.3万人次。从河北石家庄前来参展的师先生道出不少人的心声：“这是一个新赛道，咱们都在活跃寻觅协作时机。”

  “我的预算是40多万元，现在这套样板房31万元就能拿下，还能享用长沙的奖补方针。”在高兴住公司从工厂拉至展会的样板房里，来自长沙县的胡先生仔细盘算着。

  “省心”，最让胡先生动心：“传统建房光监工就要耗上大半年，现在工厂加工、现场组装，能够省多少事！”

  “省时”，是绿色农房的杰出优势。传统农房制作周期一般需9个月至1年，而装配式绿色农房最快7天完结主体组装，45天至3个月即可拎包入住。关于方案运营民宿或急需入住的农户而言，省下来的时刻直接转化为相应的收益。

  “省钱”，要害要算清“全生命周期本钱”。湖南省建造科技与修建节能协会副会长兼秘书长丁佳伟表明，虽然装配式农房毛坯单价约为每平方米1000-1200元，略高于传统砖混结构，但归纳本钱更具优势。

  他进一步解说，传统建房方式下，原资料往往需经省级、市级、县级多级署理易手，每一环节都会发生差价。而装配式农房经过企业集采，有用紧缩中心本钱，价格更低。

  数据显现，在相同质量下，装配式绿色农房每平方米归纳造价比砖混结构低39.78元，惯例运用的寿数可达50年以上。其保温隔热才能，能使冬天采温暖夏日制冷的能耗下降30%以上，后期保护本钱也会更低。

  “最大的难题仍是信赖问题。”多家参展企业坦言，不少顾客的认知还停留在多年前，忧虑装配式房子不健壮，忧虑开裂、漏水。

  本钱灵敏也是一大妨碍。村庄用户对前期投入较为慎重，单价稍高便易影响决议计划志愿。此外，产业链协同还有待提高，部分建材需跨省调运，推高了全体本钱。

  在方针端，省内展开装配式绿色农房建造试点，经过以奖代补的方法，对澧县等6个试点县（市、区）别离给予500万元财政补助，直接补助给建房农户。长沙则展开为期两年的装配式村庄住宅建造试点，对农人自住自用的装配式农房，按400元/平方米进行奖补，每户最高5万元，方针执行至2025年12月。

  金融支撑同步跟进。现在，住建体系行将联合省农信社推出绿色农房借款机制，一起经过“以旧换新”方针，对农户给予最高5万元补助，激起自建动力。

  在企业端，渐渐的变多公司经过抖音直播、工厂设置展现区等方式，让农户亲眼见证质量。据悉，2024年全省新建装配式绿色农房已打破1000套，全省装配式绿色农房企业增加到21家。